Landkreis Rotenburg (Wümme)

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Abgeschlossenheitsbescheinigung Ausstellung

Allgemeine Informationen
  • Erteilung einer Bescheinigung darüber, dass eine Eigentumswohnung oder ein Teileigentum im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) baulich hinreichend von anderen Wohnungen und Räumen abgeschlossen ist.
  • Erforderliche Voraussetzung für das Grundbuchamt der Liegenschaft, um das Teileigentum zu begründen.
An wen muss ich mich wenden?

Für den Bereich des Altkreises Rotenburg wenden Sie sich bitte an Frau Rampelmann oder Frau Borchers, für den Bereich des Altkreises Bremervörde an Frau Logert.

Welche Unterlagen werden benötigt?

Erforderliche Unterlagen (jeweils in zweifacher Ausfertigung)

  1. Ein aktueller Auszug aus der Liegenschaftskarte oder Lageplan auf dem das gesamte Grundstück mit allen Gebäuden/Nebengebäuden dargestellt ist.
  1. Eine Bauzeichnung (Maßstab 1:100), dazu gehören:
    • Grundrisse von allen Geschossen (Keller bis Spitzboden),
    • Schnitte und Nord-, Ost-, Süd- und Westansichten
  2. Ansichts-, Schnitt- und Grundrisszeichnungen von allen Nebengebäuden, die sich auf dem betreffenden Grundstück befinden (z.B. Garagen, Schuppen, Abstellräume usw.), sofern aus Ihnen Sondereigentum gebildet werden soll.

Aus der Bauzeichnung müssen die Wohnungen ersichtlich sein, auf die sich das Wohnungseigentum bezieht. Dabei sind alle Einzelräume, die zu demselben Wohnungseigentum oder Dauerwohnrecht gehören sollen, mit der jeweils gleichen Nummer (①, ②, ③, usw.) zu kennzeichnen. Auch die Nutzung der Räume muss angegeben werden.

Weiterhin ist die Lage der Heizung in den Grundrisszeichnungen darzustellen.

Gemeinschaftlich genutzte Räume/Gebäude sind mit „G“ zu kennzeichnen.

Welche Gebühren fallen an?

Der derzeitige Gebührenrahmen liegt für die Bescheinigung zwischen 50,00 Euro und 250,00 Euro je Wohneinheit und für die Erteilung eines Aufteilungsplanes zwischen 50,00 Euro und 400,00 Euro.

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